Preguntas
Frecuentes
Respondemos las consultas clave que surgen al evaluar la compra de parcelas en Chile, incluyendo aspectos legales, técnicos y operativos necesarios para tomar una decisión informada.
Sí. Cada proyecto considera revisión de títulos, asignación de Rol Propio ante el SII e inscripción en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente. Este proceso permite asegurar que el terreno pueda ser transferido, utilizado y administrado conforme a la normativa vigente.
Recomendamos siempre la visita presencial. Coordinamos recorridos para que puedas analizar accesos, distancia a centros urbanos, topografía y entorno real del proyecto, elementos fundamentales para evaluar su uso y proyección.
La reserva permite retirar temporalmente el lote del mercado mientras se revisan antecedentes y se formaliza la operación mediante promesa de compraventa o escritura. Este procedimiento entrega trazabilidad y orden jurídico a la adquisición.
Depende de la ubicación del proyecto. Se analizan alternativas como conexión eléctrica, sistemas solares, disponibilidad de agua mediante pozo o redes APR y condiciones de acceso. Cada factibilidad se informa en la documentación técnica para que el comprador evalúe su implementación.
La normativa para predios rústicos establece, en la mayoría de los casos, una superficie mínima de 5.000 m². Este criterio regula la subdivisión y permite mantener el carácter rural del suelo.
